1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市西区
29.6万円/㎡
前年比+2.1%
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エンゼルマリナコート姪浜参番館
福岡県福岡市西区姪の浜三丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩14分
1994年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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2階 / 62.1㎡の場合
相場
2,273万円
36.6万円/㎡
1,181
1,909
2,637
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,637万円
30.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼルマリナコート姪浜参番館
2,198万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,198万円 | 35.4万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 3,650万円 | 54.0万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,780万円 | 41.1万円 | 1階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,780万円 | 44.8万円 | 7階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 48.0万円 | 7階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,080万円 | 49.6万円 | 7階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,230万円 | 52.0万円 | 9階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,080万円 | 49.6万円 | 7階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,180万円 | 35.1万円 | 9階 | 62.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,180万円 | 36.4万円 | 3階 | 87.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,298万円 | 37.0万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,680万円 | 39.6万円 | 8階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,800万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,980万円 | 31.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 36.7万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 44.1万円 | 8階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 2,198万円 | 35.4万円 | 62.1㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴォルフスガルテン伊都乃国 福岡市西区今津 | 九大学研都市駅76分 | 1,380万円 | 27.3万円 | 50.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/07 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 2,300万円 | 32.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/06 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/02 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/15 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/16 | ハウスユマニテ今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅16分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ホワイトパレス姪浜 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅15分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 108戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.3㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/26 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/08 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 3,080万円 | 42.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 103戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市西区では2.1%上昇しています。